대법원 경매에서 지방 소액 아파트가 재매각으로 나오면 매력적인 이유
안녕하세요! 부자해커와 함께하는 블로그 시간이 돌아왔습니다! 오늘은 놓치면 후회할 재매각 물건들을 파헤쳐 볼 거예요.
경매 초보부터 전문가까지, 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 재미있게 설명해 드릴게요.
부자해커님은 왜 매일 아침 웃으면서 방송하세요?
부자해커는 정말 매일 아침 6시에 웃으면서 방송을 시작해요. 아마 우리나라에서 가장 일찍 웃는 사람이 아닐까 생각합니다.
많은 분들이 '부자해커님은 어떻게 동안을 유지하세요?'라고 많이 물어보시는데요. 그럴 때마다 당연히 기분이 좋아요. 동안이라는 말을 들으면 누구든 기분 좋은 나이니까요.
그 비결이 뭘까요? 아침에 웃으면서 하루를 시작하고, 라이브 방송을 통해 시청자들과 이야기를 많이 나누기 때문이에요. 모두 여러분들 덕분이에요^^
이렇게 긍정적인 에너지를 주고받다 보면 자연스럽게 더 젊어 보이는 것 같아요.
여러분도 하루 시작을 부자해커와 함께 웃으면서 해보는 건 어떠세요? 그러면 이번 주 끝날 때도 웃으면서 끝나지 않을까요? 인생 뭐 별거 있겠어요, 웃으면서 즐겁게 사는 게 중요하죠.
경매초보도 재매각으로 돈 벌 수 있나요?
오늘도 부자해커가 주목하는 물건은 바로 재매각 물건이에요.
재매각 물건이란, 전에 경매가 진행됐는데 어떤 이유로 다시 경매에 나온 물건을 말해요.
부자해커 라이브 방송에서 하는 재매각 물건 분석을 보고 입찰에 들어가신 분들이 생각보다 많다고 들었습니다.
저는 특히나 미납된 물건에 주목해야 한다고 강조해요. 많은 사람들이 미납이라는 단어를 보면 두려워하거나 뭔가 문제가 있을 거라고 생각하죠.
하지만 여기서 고정관념을 버리고 다른 시각으로 접근하는 것이 중요합니다.
미납이라는 단어를 잠시 잊고, 왜 이 물건이 이 가격에 입찰되었을까 고민해 보는 거죠.
이렇게 다른 시각으로 보면 남들이 놓치는 투자 포인트를 발견할 수 있어요.
안동 재매각 아파트가 매력적인 이유
이번에 살펴본 재매각 물건 중 하나는 안동에 있는 아파트에요.
5,500만 원짜리 물건인데 한 명이 6,600만 원에 입찰했다가 미납한 사례죠.
이 물건은 2021년에 경매가 진행됐다가 25년에 다시 나온 물건입니다.
이 물건의 위치를 살펴보면 근처에 공장이 있고, 안동대학교도 가까워요.
다리 하나만 건너면 바로 안동대학교가 나오고, 심지어 강 뷰도 있네요.
이런 위치를 보면 어떤 수요가 있을지 파악할 수 있습니다.
아마 월세용으로 사람들이 선호할 만한 아파트일 가능성이 높으며, 공장이 근처에 있기 때문에 외국인 노동자분들의 수요도 생각해 볼 수 있죠.
특히, 외국인 노동자분들에 대한 선입견을 버리는 것이 좋으며, 의외로 한국 분들보다 월세를 더 잘 내는 경우도 많습니다.
지방에 대한 편견을 버리면 물건이 보입니다!
많은 사람들이 지방 물건에 대해 편견을 가지고 조사를 잘 안 하는 경향이 있으며, 지방이라는 이유 하나만으로, 혹은 익숙하지 않다는 이유로 투자를 망설이는 거죠.
① 가격이 저렴하거나, ② 미납된 이력이 있거나, ③ 오래된 아파트라는 이유로 조사를 안 하는 경우가 많습니다.
하지만 바로 이런 점이 숨어있는 투자 기회가 될 수 있습니다.
남들이 편견 때문에 조사를 안 할 때, 조금만 더 깊이 들어가서 분석하면 수천만 원의 수익을 얻을 수 있는 물건을 찾을 수도 있어요.
안동 아파트처럼, 시세 조사를 하고 현장 확인을 통해 숨겨진 가치를 발견하는 것이 중요해요.
마치며..
재매각 아파트에 대한 두려움과 지방 물건에 대한 편견을 깨는 것이 경매 투자에서 성공할 수 있는 중요한 포인트입니다.
내가 모른다는 이유, 팔릴까 걱정하는 마음이 조사를 하지 않는 이유가 되는데, 이런 생각을 버려야 다른 사람들과 다른 시선으로 물건을 볼 수 있어요.
이번에 부자해커가 '특수물건 완전정복반'이라는 강의를 준비하고 있습니다.
여러분들의 '재매각에 대한 편견' 그리고 '특수물건에 대한 모든 편견'을 깨 드리고 '경매 투자에 성공'할 수 있게 만들어 드리겠습니다.
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