부자해커와 함께 성공하는 인생 살아가기(Feat 대법원경매 재매각 정보로 시작하는)
안녕하세요! 부자해커입니다. 시간이 정말 빨리 가죠? 벌써 5월이 다 지나갔네요! 다음 주면 6월이라니, 믿어지지가 않아요.
가는 세월은 그 누구도 막을 수가 없나 봐요. 열심히 살아가도 시간은 왜 이렇게 빠르게 느껴지는 걸까요?
재매각 두려움일까요? 기회일까요?
재매각 물건은 투자할 때 아주 중요한 기회가 될 수 있어요. 누군가 낙찰을 받고 잔금을 내지 못해 다시 경매로 나온 물건이거든요.
이런 물건을 두려움 없이 투자하고 다른 사람들과 경쟁해서 이길 수 있는 노하우를 심어드리는 게 제 강의의 목표랍니다. 재매각 물건은 문제없는 케이스가 많지만, 누군가 미납했다는 사실 때문에 많은 사람들이 두려워해요.
하지만 바로 그 부분이 투자 포인트가 될 수 있죠! 특수물건 완전정복반 강의에서는 재매각 물건을 포함한 다양한 특수물건을 분석하고 투자 전략을 알려드릴 거예요.
여러 개의 물건이 진행 중일 때, 재매각 물건이 더 쉽다고요?
그럼 인천 재매각 물건 사례를 하나 살펴볼까요? 어제 라이브 방송에서도 분석했던 인천 미추홀구 아파트 물건이에요. 권리 분석부터 시작해 볼게요.
말소기준권리는 2016년 6월 3일이었어요. 이 날짜보다 먼저 전입한 사람이 있는지 확인해 보니, 정땡땡 님은 2016년 7월 7일에 전입했더라고요. 이렇게 말소기준권리보다 나중에 전입하면 대항력이 없어요.
이 물건처럼 여러 개의 물건이 한 사건에 묶여 진행될 때가 있어요. 하나의 사건에 물건 번호가 여러 개 붙어 있는 거죠. 이럴 때는 옆에 낙찰된 물건의 가격을 확인해 보는 게 좋아요.
이 물건은 누군가 1억 2천7백89만 원에 낙찰받았다가 미납했는데, 다른 물건들은 비슷한 가격에 낙찰되었더라고요.
이건 똑같은 물건에 여러 개 입찰 들어가서 하나만 선택했거나 여러 가지 이유로 미납했을 가능성이 높아요.
이런 물건은 권리상 문제가 없을 수 있다는 뜻이죠. 이런 작은 팁들이 투자의 도움이 된답니다. 특수물건 완전정복반에서 이런 부분들을 더 자세히 알려드릴 거예요.
노력만으로 경매 투자 잘할 수 있나요?
경매 투자는 정말 노력한 만큼 결과가 나오는 곳이에요. 다른 사람들이 어렵다고 생각하는 특수물건, 특히 재매각 물건에 기회가 많아요. 일반 물건은 경쟁이 치열하지만, 특수물건은 사람들이 잘 모르거나 두려워해서 기회가 생긴답니다.
저는 흙 수저로 태어났지만 경매 투자를 통해 인생을 바꿀 수 있었어요. 2014년에 시작했지만, 지금 2025년에도 투자하는 사람들의 생각과 보는 영역은 거의 똑같아요.
95%의 사람들은 여전히 같은 곳에서 경쟁하고 "경매는 먹을 거 없다"라고 말하죠. 하지만 제대로 공부해서 상위 5% 안으로 들어가면 경매는 평생 돈 벌 수 있는 기회가 될 수 있어요.
우리의 운명은 결심하는 순간에 결정된다!
마지막으로 제가 좋아하는 명언 하나를 소개해 드릴게요. "당신의 운명이 결정되는 것은 결심하는 그 순간이다." 이 명언은 제 인생과 정말 맞닿아 있어요.
제가 사업을 하고, 강의를 하고, 부동산 전문가로 활동할 거라고는 2014년에는 전혀 상상도 못했어요. 하지만 주변에서 반대해도 "그냥 해보자"라고 결심하고 행동했답니다.
제가 2019년에 아침 라이브 방송을 처음 시작했을 때도 그랬어요. 주변에서는 "왜 힘들게 그걸 하냐"라고 했지만, 저는 "잘 모르겠습니다. 근데 그냥 하겠습니다."라고 했죠. 그게 벌써 7년이 되었고, 여러분과 이렇게 소통하며 제 인생이 정말 많이 바뀌었어요.
인생의 운명은 복잡하게 생각할 필요 없어요. 여러분이 결심하는 그 순간에 결정되는 거예요. 인생이라는 배는 일단 타봐야 어디로 가는지 알 수 있어요.
타기 전에 너무 많은 고민을 하는 건 의미가 없답니다. 일단 타보고, 가면서 방향을 수정해 나가면 돼요.
무언가를 선택할 때 너무 많은 생각을 하지 마세요. 생각한 순간, 결심한 순간, 바로 행동하세요. 일단 해보면 어떻게든 된답니다.
바빠도, 시간이 없어도 할 수 있어요. 힘든 순간도 있겠지만, 그것을 이겨내면 여러분이 원하는 삶을 살 수 있고, 어떤 일을 하더라도 성공할 수 있을 거예요.
