대법원 경매로 누구나 다가구 건물주 되는 방법
안녕하세요. 부자해커입니다. 여러분, 혹시 건물주가 되는 꿈 꿔본 적 있으세요? 매달 안정적으로 월세를 받으면서 경제적인 자유를 누리는 상상만 해도 행복하죠.
많은 분들이 건물 투자라고 하면 어렵고 돈이 많이 든다고 생각해요. 하지만 대법원 경매라는 방법을 활용하면 여러분도 충분히 건물주가 될 수 있답니다.
다가구 건물 투자, 무엇을 확인해야 할까요?
다가구 건물에 투자할 때는 몇 가지 꼭 확인해야 할 사항들이 있어요.
첫 번째는 방이 몇 개인지, 그리고 건물의 연식이 어떻게 되는지 봐야 해요.
두 번째는 난방 방식이 중요한데, 도시가스 방식인지 아닌지에 따라 세입자들이 내는 관리비가 달라질 수 있죠.
그리고 건물의 제시 외 건물 포함 여부도 중요해요.
또한, 권리 분석도 빼놓을 수 없어요. 임차인들의 전입 날짜를 확인해서 대항력이 있는지 없는지를 따져봐야 하죠.
특히 임차인의 전입 날짜와 소유주가 물건을 산 날짜를 비교하는 것이 중요한 정보랍니다. 이런 정보들이 바로 돈이 되는 정보예요.
경매나 공매, 신탁 공매로 다가구 건물을 사면 말소기준권리 때문에 임차인의 권리가 사라져서 권리가 깨끗해져요. 이렇게 권리가 깨끗한 물건은 대출도 더 많이 받을 수 있답니다.
마지막으로 중요한 건 월세와 시세를 확인하는 거예요.
이 다가구에 방이 몇 개인지, 각 방마다 월세를 얼마 받을 수 있는지 꼼꼼히 계산해야 하죠.
예를 들어, 방 12개짜리 다가구 건물이라면 원룸 9개에 1.5룸 3개로 구성되어 있을 수 있어요.
원룸 월세가 30만 원, 1.5룸 월세가 40만 원이라면 총 월세 수익이 390만 원 정도 될 수 있죠.
대전 지역 같은 경우 다방뿐만 아니라 공실 박스라는 사이트에서 월세 정보를 더 정확하게 얻을 수 있답니다.
월세 건물주, 이제 꿈만 꾸지 않아도 돼요!
다가구 건물 투자를 제대로 배우면 여러분도 월세 건물주가 되는 꿈을 이룰 수 있어요.
재왕님의 월세건물주 집중반 같은 교육 과정을 통해 다가구 투자에 필요한 모든 것을 배울 수 있답니다.
강의에서는 ① 월세 건물을 찾는 방법부터 ② 권리 분석, ③ 월세 시세 조사까지 꼼꼼하게 알려줘요.
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실제로 이 강의를 듣고 건물주의 꿈을 이룬 분들이 많이 계세요.
50대 여성 수강생분은 정년이 와도 걱정이 없어졌다고 하고, 다른 수강생분은 월세를 모아 또 투자하겠다며 앞으로가 기대된다고 말해요.
안정적인 노후 생활과 경제적 자유를 위해, 제2의 월급을 만들고 싶은 분들에게 다가구 건물 투자에 도전해 보라고 꼭 말씀드리고 싶어요.
경매 투자, 지금 바로 시작해 봐요!
대법원 경매 투자를 통해 여러분의 인생이 바뀔 수 있어요.
지금 당장은 힘들더라도 1년에서 2년 정도만 집중해서 투자해 보세요.
열심히 노력하는 습관이 생기고, 여러분 스스로가 얼마나 대단한 사람인지 깨닫게 될 거예요.
부자해커와 함께 성장해나가면서 여러분도 할 수 있다는 것을 느껴보세요.
여러분이 생각하는 것 이상의 것을 해낼 수 있다는 것을 기억하세요.
직장인이든 자영업자든, 전업주부든 누구나 대법원 경매 투자를 통해 경제적 자유를 얻고 건물주가 되는 꿈을 이룰 수 있답니다.
지금 바로 시작해 보세요!
