부자해커

부자들만의 비밀을 해킹하다

유투브라이브 2

미납! 서울 경매 아파트, 인천 경매 아파트(부자 해커의 아침 30분 부동산 공부 중)

안녕하세요. 부자해커입니다.​부자해커는 매일 아침 6시에 유튜브 라이브 방송을 진행합니다.​오늘은 431명이 라이브 방송에 참여해 주셨습니다.​​55만 유튜브 이지영 강사님 경우 약 300명이 라이브에 참여한다고 합니다.​이지영 강사님보다 경공매에서 저를 더 좋아해 주신 분들께 감사 인사드립니다.^^​​오늘은 경매로 진행되고 있는 아파트 중에서 낙찰받고 나머지 90%의 잔금을 내지 않아서 미납 처리된 아파트에 대해서 라이브 방송에서 풀어드렸습니다.​그 내용 중 몇 개를 선별해서 블로그에 작성해 보겠습니다.​경매 미납 아파트지역 : 서울​현재 12월 3일에 입찰 가능한 서울 미납 아파트입니다.​경매정보지를 더 자세하게 확인해 보겠습니다.​​서울 홍은동 벽산아파트 1층이 경매로 진행되었고 현재 80%까지 유..

경매투자 TIP 2024.11.25

HUG 경매 물건 중 위험한 두 가지 사례! 임차인 대항력 인수! 두 개의 대항력

HUG​​HUG는 주택도시보증공사에서 진행하고 있는 임차인 보증금 반환 보증을 말합니다.​​임차인의 전세보증금을 반환해 주는 것이 주요 목적으로 하는 것을 경매에서 자주 볼 수 있습니다.​​보통 경매에서는 임차인의 권리를 승계해서 배당을 받고 낙찰자로부터 대항력까지 행사하는 것을 대행하는 일을 하게 됩니다.​이렇게 HUG는 보증보험에 가입한 임차인에게 보증금을 돌려주고 임차인의 역할을 대신해서 경매 절차에 참여하게 되는데요. 요즘은 이 HUG 경매 물건이 또 다른 투자처로 각광받고 있습니다.​다만, 아래와 같은 물건은 조심해야 하니, 꼭 숙지하시기 바랍니다.​HUG 변경 없는 경우​부천에 있는 아파트가 경매로 진행되고 있습니다. 이 물건을 자세히 확인해 보겠습니다.​​약 8평짜리 아파트가 1억 4천만 원..

경매투자 TIP 2024.11.24