​안녕하세요. 부자해커입니다.​경매와 공매에서 소액임차인과 최우선변제금에 대해서 많이 들어보셨을 거예요. ​그리고 소액임차인 최우선변제금이라고 한꺼번에 부르거나 설명하기 때문에 이 둘이 같거나 별 차이가 없다고 생각하시는 분들이 많이 계십니다.​오늘은 이 둘의 어떤 차이점이 있고 실생활에서 어떻게 쓰이는지 쉽게 설명해 드리겠습니다.​소액임차인, 최우선변제금우리가 흔히 쓰는 어학사전에서 소액임차인과 최우선변제금을 찾아봤습니다.​먼저, 소액임차인입니다.임대차 보증금이 주택 임대차 보호법에서 정한 금액보다 적은 임차인​다음으로, 최우선변제금입니다.소액임차인의일정 금액에 대해서최우선변제되는 금액​위 내용을 쉽게 풀어드리면 법에서 보호하는 작은 보증금을 소액임차인 보증금이라고 하고 ​그 작은 보증금 중 일정 금액..

안녕하세요. 부자해커입니다. ​최근에 드디어 금리 인하 소식이 들려왔습니다.​출처 : 연합뉴스기준금리 0.25%를 내리고 이후 반기, 분기당 1회 인하를 할 예정입니다.​이렇게 기준금리가 내려가면 부동산을 살 때 대출금리도 함께 내려가고 대출을 많이 하게 됩니다.​그러면 시중에 돈이 많이 풀리고 금리가 내려간 만큼 대출이자가 줄어듭니다.​결국에는 이런 돈과 이자 부담 완화로 부동산 시장은 다시 활황기로 접어들 수밖에 없습니다.​기준금리 인하의 영향​시중에 돈이 많이 풀리고대출금리 인하로 인해부동산 시장 활황기​이렇게 부동산 투자에 대한 좋은 소식이 들려올 때 우리는 어떻게 해야 할까요?​맞습니다. 더 싸게 살 수 있고 좋은 기회를 놓치지 않기 위해 준비하고 공부를 해야 합니다.​​오늘은 이렇게 좋은 분위..

안녕하세요. 부자해커입니다.​오늘은 여러분들이 평소 궁금한 내용에 대해서 포스팅을 해보겠습니다.​​경매 공부를 하고 투자를 준비하지만, 혹시나 내가 모르는 일 때문에 손해 볼까 봐 걱정되시고 두려우시죠?​그중의 하나가 낙찰 이후의 상황이라고 생각합니다. 저도 그랬으니깐요.​낙찰받고 나서 안전하게 투자하기 위해서는 꼭 서류 열람을 해야 하는데요. 서류 열람은 낙찰받고 나서 바로 하는 방법과 전자소송이라는 인터넷으로 하는 방법이 있습니다.​​​전자소송으로 들어가면 언제든 낙찰물건의 서류를 확인할 수 있으니, 참 편합니다. ​전자소송에서 낙찰물건 서류 열람 방법과 내역 등은 다음 시간에 포스팅해 드리겠습니다.^^​경매 낙찰 후간단하게 서류 열람해도 안전한 물건​임차인이 없거나 소유주가 살고 있는 물건​임차인 ..