대법원경매를 통한 상가주택 투자 포인트

안녕하세요. 부자해커입니다. 오늘은 상가주택에 대한 설명과 함께 경매 초보자들이 다가구 주택 투자에 대한 두려움을 극복하고, 실제 투자에 도전할 수 있도록 돕는 블로그를 작성해 보겠습니다.상가주택상가주택은 1층이 상가, 나머지 층이 다가구 주택으로 구성되어 월세 수익을 창출할 수 있습니다. ​주택 부분은 일가구, 일 주택으로 비과세 혜택을 받을 수 있지만, 상가는 별도로 간주하는 것이 특징이지만, 상가주택은 대개 도로와 인접한 곳에 위치해 있으며, 이는 땅값이 높은 이유이기도 합니다.군 단위 지역의 특성대법원경매로 소액 투자를 할 수 있는 지역에서 군 단위 지역은 시 보다 다가구 주택이 적고, 지역 유지들이 물건을 사는 경우가 많아 수요가 적지 않다는 점에서 투자 가치가 있습니다.​군 주변에는 산업단지가..

대법원경매를 통한 다가구 투자 노하우와 사도

안녕하세요. 부자해커입니다. 오늘 블로그에서는 경매 초보자가 건물 투자로 나아갈 때 마주치는 어려움과, 이를 극복하고 수익을 극대화하는 방법을 제시해 드리겠습니다.대법원경매를 통한 건물 투자대법원경매에서 건물 투자를 통해 경제적 자유를 이루기 위해서는 건물과 토지에 대한 이해가 필요합니다.​그리고 다가구 주택은 명도와 권리 분석이 아파트보다 심플하며, 대출 조건도 유리하다는 장점이 있습니다.​또한, 지목 변경을 고려한 개인 소유의 길(사도) 활용 전략은 경쟁자가 적어 높은 수익을 창출할 수 있습니다.​이 경우에는 토지 이용 계획 확인은 필수 사항으로, 도로의 존재 여부와 상태는 건물 투자 시 성공과 실패를 좌우합니다.​특히, 건물 투자 시 더 많은 경쟁력을 갖추기 위해서는 도로 공제 개념을 이해하는 것은..