부자해커

부자들만의 비밀을 해킹하다

2025/03 3

대법원경매 피곤한 아파트 VS 경쟁 없는 상가

[부자해커는 대법원 경매를 통해 인생 역전을 꿈꾸는 사람들을 위한 상가 투자 전략을 제시합니다. 그리고 아파트 경매의 피로감을 벗어나 대박 상가를 찾는 방법을 안내해 드립니다]​경매 아파트, 상가 권리 분석대법원경매 권리 분석의 핵심은 복잡한 이론이 아닌 날짜를 찾는 것입니다. 그리고 대법원경매 정보지의 정보를 정확히 파악하면 2-3일 만에 권리 분석이 가능합니다.​권리 분석에서 가장 중요한 말소기준권리는 등기부등본상 가장 먼저 있는 권리로, 모든 권리를 없애주는 역할을 하며, 이로 인해 부동산의 모든 권리를 세탁하여 안전한 구매를 가능하게 합니다.​대법원경매 권리 분석 시 대항력 여부를 확인하는 것이 중요하며, 말소기준권리보다 먼저 전입한 사람이 없으면 문제가 없습니다.경매 재매각 아파트재매각 아파트에..

카테고리 없음 2025.03.07

대법원경매 상가주택 투자와 용도변경

[부자해커는 대법원경매 물건을 통해 시세 차익을 얻는 방법과, 상가 투자를 통해 안정적인 월세 수입을 확보하는 전략을 알려드립니다. 또한, 용도 변경을 통해 주택을 상가로 전환하여 가치를 높이는 방법도 제시합니다]​대법원경매 상가주택 대법원경매에서 상가주택은 상가와 주택이 결합된 형태로, 상가주택 또는 상가 건물로도 불립니다.​이렇게 경매로 건물이 진행되면 권리 분석 시 건물 등기부등본을 기준으로 말소기준권리를 찾아야 하는데요. ​말소기준권리 이후에 전입하거나 사업자 등록을 신청한 임차인의 경우 대항력이 없으므로 권리분석상 안전합니다.​기억하세요! 대법원경매에서 상가주택이나 상가건물의 경우 건물등기부등본의 말소기준권리를 통한 권리 분석으로 임차인의 대항력 여부를 확인하는 것은 투자 결정에 중요한 요소입니..

경매투자 TIP 2025.03.06

부동산스터디에서 절대 알려주지 않는 대법원경매 미납 상가

[부자해커는 경매 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 미납 물건 분석 방법을 알려줍니다. 그리고 부자해커는 경쟁 없는 물건을 찾는 것이 경매 투자의 핵심을 강조합니다]대법원경매 미납 부동산대법원경매 미납 부동산은 낙찰 후 다시 경매에 나오는 물건으로, ​특수물건으로 분류되며, 부동산스터디에서는 이런 물건의 가치를 절대 알려주지 않습니다.​보통 미납 부동산은 보증금이 10%에서 20~30%로 높아져 많은 투자자들이 접근을 꺼리게 되며, 대법원경매 아파트의 경우, 권리 분석만 잘해도 최소 몇천만 원의 투자 이익을 얻을 수 있는 기회가 될 수 있습니다.​이렇게 기본적으로 미납 물건은 경쟁이 적어 시세보다 낮게 낙찰되는 경우가 많아, 경쟁 없는 투자 기회로 볼 수 있습니다.​그리고 대법원경매 상가 미납의 경우, ①..

경매투자 TIP 2025.03.05