안녕하세요. 부자해커입니다.​아마, 신탁 공매를 처음 접해보신 분들은 임차인이 누구이고 어떻게 보증금이 처리되는지 궁금할 것으로 사료됩니다.​그래서 오늘 블로그에서는 평소 우리가 헷갈리는 신탁 공매 임차인 보증금 처리 방식에 대해서 알아보겠습니다.​신탁 공매 명도 대상​신탁 공매에서 부동산을 낙찰받을 경우, 거주하고 있는 사람의 법적 지위에 따라 명도 방법이 달라지는데요. ​법으로 보호받는 임차인은 특별한 절차가 필요하지만, 그렇지 않은 점유자는 더 간단한 방법으로 명도가 가능합니다.​그렇기 때문에 먼저, 신탁 공매로 낙찰받았을 때, 법으로 보호되는 임차인인지, 단순 점유자​인지를 체크하는 것이 매우 중요합니다.​​​특히, 신탁 공매 초보들이 모든 거주자를 임차인으로 칭하는데요. ​이런 실수 또한 명도 ..

안녕하세요. 부자해커입니다.​오늘은 명도에 대해서 포스트를 해보겠습니다.​부자해커스쿨에서는 강의를 수강하시고 낙찰을 받는 분들의 명도를 도와드리는 특별한 단톡방이 있는데요. ​그곳의 이름은 명도방입니다.​부자해커스쿨 명도방​강의를 수강하고 낙찰받는수강생들을 위한 특별한 혜택​이 명도방에는 현재 120여 명이 계시는데요. ​명도가 끝나도 다른 분들의 명도를 통해서 또 배우고 계십니다.​​아마, 명도 도움도 받고 다른 사람들의 명도 케이스를 통해서 더 많이 배우고 계십니다. ​명도방은 계시는 분들께 정말 일석이조라고 생각합니다.^^​이 명도방에서 이러 질문이 나왔습니다.​​질문을 요약해 드리면​법인(회사) 전세권으로직원이 전입되어 있으면​누구를 상대로 명도를 진행해야 하나요?전세권은 법인인데, 그곳에 살고 ..