오피스텔을 볼 때 중요한 것이 바로 '향(방향)'이에요.
서울 오피스텔은 향이 매우 중요한데, 사진을 보면 이 물건은 남향이 건물에 막혀 있어서 안 좋답니다.
로드뷰나 위성 지도를 확인해 보니 남향은 완전히 막혀 있는 것을 알 수 있었어요.
반면에 북향은 개방감이 좋고 산도 잘 보여서 선호도가 높았어요.
실제로 네이버 부동산 시세를 확인했을 때 북향 매물이 3억 3천5백만 원에서 3억 5천만 원 정도로 거래되고 있었죠.
따라서 ① 남향 호수는 피하고 ② 북향 호수에 접근하는 것이 ③ 좋은 투자 전략입니다. 대법원경매 물건인 603호는 북향이어서 괜찮은 물건인 것이죠.
소액 부동산 투자와 삼삼엠투
이 오피스텔은 방이 2개여서 월세 수익도 괜찮아요.
보증금 100만 원에 월세 120만 원으로 단기 거주자도 있었죠.
특히, 이 물건은 '삼삼엠투(단기임대서비스)'로 돌릴 수도 있는 물건이었어요. 후기가 많다는 것은 단기 임대가 잘 되는 곳이라는 뜻이에요.
삼삼엠투로 돌릴 경우 주 70만 원 정도 수익이 발생할 수 있고, 관리비도 일부 수익이 날 수 있는 구조였답니다.
대법원경매매 오피스텔은 아파트 가격이 비쌀 때 대체재로서 투자가 가능해요.
미라클 모닝 챌린지, 어떻게 참여해야 완료될까요?
챌린지는 총 세 가지 활동으로 진행돼요.
이 세 가지를 매일 월요일부터 금요일까지 20일 동안 해야 해요.
첫 번째는 ① 단톡방에 인사하고 ② 하루 계획을 올리는 거예요.
단톡방에 약 1,200명 정도가 참여하고 있어요. 이곳에서 여러분의 올해 목표나 끊고 싶은 습관 등을 공표하는 거죠.
BH스쿨_미라클모닝 챌린지
#비번2026 #아침6시 #출첵 #아침습관 #경매 #공매 #신탁공매
open.kakao.com
이곳에는 부자가 되려는 분들이 많아서 인맥을 넓히는 효과도 얻을 수 있어요.
두 번째는 아침 ③ 6시에 진행되는 라이브 방송에 참여하는 거예요.
라이브 방송은 잠도 깨고 부동산 공부도 할 수 있는 메인 활동이죠.
세 번째는 부자해커가 올려주는 ④ 블로그 글에 댓글을 다는 거예요.
부자 해커는 라이브 방송 내용을 정리해서 매일 저녁 7시까지 블로그에 올려드리겠습니다.
이 블로그에 "오늘 하루 수고하셨습니다. 저는 이거 했습니다."라고 댓글을 달면 돼요.
이 세 가지를 완료해야 그날의 챌린지를 성공한 것이에요.
PS
소액으로 부동산 투자를 시작하려는 분들을 위한 '소액부동산 완전정복반'
① 소액 아파트, ② 오피스텔, ③ 빌라, ④ 상가까지 ⑤ 돈 되는 물건 찾는 방법과 ⑥ 물건 추천을 해드리는 강의입니다.
대법원경매 초보자나 나이에 상관없이 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 풀어서 설명해 드리겠습니다.
투자를 시작하고 싶다면 좋은 기회가 될 것이라고 확신합니다!!!!
[모집중]2026년 새해맞이 부자해커가 알려주는 소액부동산 완전정복반! 아파트/빌라/오피스텔/상
♡♡♡♡ 수강신청 바로가기 ♡♡♡♡ https://forms.gle/AC3HQkfktgQm7sZc6 ♡♡과거수강생,수강생...
blog.naver.com
'경매투자 TIP' 카테고리의 다른 글
| [세번째/미라클 챌린지] 전세권과 임차권, 헷갈리는 권리들을 어떻게 구분해야 대법원경매에서 실수하지 않을까요? (0) | 2026.01.08 |
|---|---|
| [두번째/미라클 챌린지]대법원경매 투자가 쉬워지는 비밀: 위험한 전세권과 안전한 전세권, 어떻게 구별해야 할까요? (0) | 2026.01.07 |
| 2,700만 원짜리 해운대 오피스텔로 월 100만 원이 가능하다고?_Feat 소액부동산 완전정복반 모집 (1) | 2026.01.02 |
| 2030 청년들이 내 집 마련을 포기하는 진짜 이유가 뭘까요? (0) | 2025.12.30 |
| 대법원경매 부동산 투자의 노하우 (2) | 2025.12.29 |