온비드 신탁공매가 부동산 상승장, 즉 '불장'에서 무서운 이유는 크게 두 가지예요.
첫 번째는 진행 속도가 엄청나게 빠르다는 점이에요.
일반적인 경매는 유찰되더라도 한 달 정도의 여유가 있지만, 신탁공매는 그 여유가 거의 없어요.
예를 들어, 부산의 한 온비드 신탁공매 물건을 보면, 10회차까지 유찰이 진행되는데 5일 만에 끝났어요.
하루에 두 번씩 유찰되는 방식이었죠.
투자자들이 "다음 주에 봐야지" 하고 본업에 집중하는 잠깐의 순간에 물건이 사라져 버리는 거예요.
이게 바로 온비드 신탁공매를 찾지 못하거나 놓치기 쉬운 이유랍니다.
두 번째 이유는 실거래가에 반영되어 투자자들에게 혼란을 준다는 점이에요.
경매나 일반 압류 재산 공매는 낙찰 정보가 실거래가에 반영되지 않아요.
하지만 ① 온비드 신탁공매는 낙찰 후 ② 한 달 안에 실거래 신고를 해야 하는 ③ '매매 계약' 방식이기 때문에, ⑤ 낙찰된 금액이 ⑤ 네이버 부동산 같은 곳에 '실거래가'로 뜨게 돼요.
신탁공매를 활용해서 어떻게 수익을 낼 수 있나요?
지금처럼 부동산 상승기에는 온비드 신탁공매를 제대로 알면 큰 수익을 단기간에 만들 수 있어요.
특히 위치가 좋은데도 경매나 공매로 잘 나오지 않는 지역의 물건을 찾을 수 있다는 점이 매력적이에요.
예를 들어, 부산 남천동의 한 아파트는 초역세권에 바다 뷰까지 볼 수 있는 좋은 위치였어요.
이 지역은 소유주들이 물건을 경공매로 넘기지 않으려고 애쓰는 상승 지역이었죠.
이런 물건이 ① 온비드 신탁공매로 나왔을 때, ② 낮은 가격에 낙찰받아 바로 ③ 매매 사업자 등을 통해 단타로 팔아서 수익을 낼 수 있어요.
시세보다 훨씬 싸게 낙찰받았기 때문에 최소 수천만 원의 차익을 기대할 수 있는 거죠.
이런 기회는 상승기에는 대박 단타 투자가 가능해져요.
만약 1년 안에 이런 단타 투자를 빠르게 돌린다면, 현금 2억 원을 만들 수도 있을 거라고 생각해요.
이 목돈은 나중에 더 큰 특수 물건이나 다양한 부동산에 투자할 수 있는 시드머니가 된답니다.
지금은 여러분의 인생에서 투자를 준비해야 하는 중요한 시기입니다.
이번에 여러분이 이번 상승장을 놓치지 않게 만들기 위해 부자해커가 2025년 마지막 강의를 준비하고 있습니다.
아파트집중낙찰반인데요. 경매,공매,신탁공매 돈 되는 아파트를 샅샅이 찾아서 가져오겠습니다.
[강의 공고는 내일/11월 21일 진행합니다]
언제 또 올지모르는 부동산 상승기!!!! 절대 놓치지 마시기 바랍니다.
[이 블로그 내용은 아침 6시 부자해커의 모닝부동산 Live방송의 일부분입니다]
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