경매는 레드오션이라고 많이들 말하죠.
하지만 공매나 신탁공매는 여전히 경쟁이 적고 좋은 기회가 많아요.
서울 송파구 아파트처럼 입지 좋고 권리 분석도 깨끗한 물건인데도 단독으로 낙찰되는 경우가 많답니다.
지방 소액 아파트도 몇 명만 입찰에 참여하는 경우가 많고요.
여러분이 투자를 망설이는 사이에 누군가는 이미 수익을 내고 있어요.
송파 아파트, 대출이 어려워도 투자할 기회는 있나요?
"서울 송파구 아파트? 너무 비싸서 엄두도 못 낼 것 같아요"라고 생각하는 분들 많으시죠?
하지만 대출만 잘 활용하면 서울 송파구에 있는 압류 재산 공매 물건도 충분히 투자 기회가 될 수 있어요.
이번에 소개할 물건은 송파구 방이동에 있는 올림픽 포레다움 아파트였어요.
① 올림픽공원과 가깝고, ② 송파나루역과 ③ 방이역을 이용할 수 있어 위치가 정말 좋죠.
심지어 ④ 초등학교도 바로 앞에 있어서 아이 키우기에도 최적의 환경이에요.
2023년 1월 19일에 지어진 신축 아파트라 연식도 아주 좋고요.
이 아파트는 전용면적 31.39 타입으로, 매매 호가는 5억 2천9백만 원에서 5억 8천만 원 정도였죠.
그런데 이 물건은 4억 2천만 원에 낙찰되었답니다.
시세 대비 1억 이상 저렴하게 매입한 거죠.
심지어 놀랍게도 단 한 명이 입찰에 참여해서 단독으로 낙찰받았어요!
무주택자나 생애 최초 주택 구매자는 감정가의 70, 낙찰가의 80%까지 대출이 가능하니, 이런 기회를 놓치면 너무 아깝겠죠?
부자해커의 강의, 끊임없이 업그레이드되는 이유!
저는 여러분이 부동산으로 부자가 되는 것뿐만 아니라 진짜 전문가가 되길 바랍니다.
그래서 제 강의는 항상 업그레이드된답니다.
2026년에는 여러분이 놓쳤던 ① 투자 포인트를 하나하나 꼼꼼하게 짚어주고, ② 더 쉽게 이해할 수 있도록 더 최선을 다할 예정입니다.
단순히 정보만 전달하는 것을 넘어, 여러분 스스로 투자에 성공할 수 있도록 돕는 것이 저의 목표예요.
제가 없더라도 여러분이 자신 있게 투자하고 성공할 수 있도록 말이죠.
그러니 지금은 부러워할 때가 아니라, 여러분도 누군가에게 부러움을 받을 수 있는 위치로 가기 위해 노력할 때입니다.
포기하지 않고 끝까지 도전하면 반드시 성공할 수 있어요!
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