온비드 공매 아파트, 혹시 아는 사람만 돈 버는 건가요?

부동산 투자, 어렵다고만 생각했어요? 특히 '온비드공매'라는 단어는 왠지 모르게 복잡하고 어렵게 느껴지기 쉽죠.

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하지만 오늘 이 글을 읽고 나면 생각이 바뀔 거예요!

공매, 왜 그렇게 어렵게 느껴지는 걸까요?

많은 분들이 온비드공매를 어려워하는 이유는 크게 두 가지예요.

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첫 번째는 바로 '권리 분석'이죠. 복잡한 법률 용어와 절차 때문에 지레 겁먹는 경우가 많아요.

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두 번째는 '명도' 부담이에요. 낙찰받은 후 기존 점유자를 내보내는 과정이 만만치 않다고 생각하죠.

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하지만 이 두 가지 어려움을 해결해 줄 수 있는 쉬운 온비드공매 물건들이 생각보다 많다는 사실, 알고 계셨나요?

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특히 '압류 재산' 온비드공매는 권리 분석이 경매와 비슷해서 의외로 간단해요.

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① 법원이 부동산을 잡아 경매로 처분하듯이, ② 온비드 공매는 자산관리공사가 세금 징수를 위해 부동산을 매각하는 방식이랍니다.

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여기에 몇 가지 특별한 장점까지 더해져 ③ 초보자에게도 좋은 기회가 될 수 있어요.

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명도 걱정 없는 '민간 임대주택 공매', 이게 무슨 말이죠?

초보 투자자들이 가장 어려워하는 '명도' 부담이 전혀 없는 온비드공매 물건도 있어요.

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바로 '민간 임대주택 공매'인데요. 일반인들에게는 잘 알려지지 않았지만, 아는 사람만 낙찰받아 큰 수익을 내는 경우가 많아요.

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이 물건들은 처음부터 임대주택으로 지어졌기 때문에 ① 시작 가격 자체가 저렴한 경우가 많고, ② 권리 분석도 필요 없죠.

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인천의 한 민간 임대주택 공매 사례를 볼까요? 이 아파트는 '명도 책임 공고 기관'이라고 명시되어 있어 명도 걱정이 전혀 없었어요.

 

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심지어 공실 상태로 입주 청소까지 되어 있었고, 잔금 납부 즉시 입주가 가능했죠.

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이런 물건은 말 그대로 '줍줍'이라고 부를 만 해요.

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① 시세가 정해져 있지 않다가 ② 공매로 나오면서 ③ 주변 시세에 맞춰 ④ 가격이 형성되는 특징이 있어, 잘만 투자하면 억 단위 수익을 노릴 수 있는 기회가 되기도 한답니다.

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공매, 어렵지 않아요!

온비드공매는 결코 어려운 투자가 아니에요.

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오히려 잘 알면 남들이 모르는 숨겨진 기회를 잡을 수 있는 매력적인 투자 방법이죠.

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권리 분석이 쉬운 압류 재산 물건이나 명도 부담이 없는 민간 임대주택 공매처럼 초보자도 충분히 도전할 만한 물건들이 많으니까요.

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투자는 결국 공부를 통해 리스크를 줄이고 기회를 찾아내는 과정이랍니다.

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나이와 상관없이 누구나 배울 수 있고, 인생을 바꿀 수 있는 기회가 될 수 있어요.

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온비드공매를 통해 여러분도 부자 되는 길에 한 걸음 더 다가가 보시는 건 어떨까요?