​안녕하세요. 부자해커입니다.며칠 전에 명도방에서 이런 질문이 올라왔습니다.​​명도를 하고 있는데, 내용증명을 언제 보내야 할까요?입니다.​그래서 오늘은 명도를 진행할 때 내용증명을 보낼 필요 없는 대상과 꼭 보내야 하는 대상에 대해서 설명해 드리겠습니다.​먼저, 질문이 올라온 명도방에서 대해서 간략하게 설명해 드리고 본격적으로 내용증명에 대해서 다뤄보겠습니다.​부자해커스쿨명도방​부자해커스쿨에서는 유료 수업을 수강하시고 낙찰을 받는 분들을 대상으로 명도 단톡방을 통해서 명도를 도와드리고 있습니다.​그곳이 명도방인데요. 벌써 139명이 계시고 부자해커 뿐만아니라 재왕 님 그리고 명도를 끝낸 고수분들도 이 방에 많이 계십니다.​그리고 본인이 낙찰받은 명도에 대한 정보뿐만 아니라 다른 사람들의 명도 질문과 답..

신탁 공매​우리나라에는 신탁 물건을 파는 약 14개의 신탁회사와 수협은행 등 여러 개의 은행이 있습니다.​그리고 이런 신탁회사와 수협은행에서 파는 부동산을 신탁 공매라고 합니다.​여기에서 공매는 온비드의 일반적인 공매와 다르고 단지, 공개적으로 매각한다고 해서 공매라고 불립니다.​다만, 신탁 공매는 경매, 공매와는 다르게 말소기준권리가 없기 때문에 권리 분석을 할 때 주의를 요합니다.​신탁 공매는 ​말소기준권리가 없기 때문에권리 분석을 주의해야 한다​다만, 신탁 공매 또한 그곳에 살고 있는 사람을 내보내는 명도를 해야 하기 때문에 내용증명을 작성해서 보내는 것이 중요합니다.​신탁 공매 명도내용증명 작성요령​1. 낙찰 후 과정을설명​명도를 처음 시작하는 사람들이 실수하는 부분이 사람이 내보내는 과정만을 집..