안녕하세요. 부자해커입니다. 오늘은 온비드 공매 및 신탁 공매에 대한 시청자들의 질문에 답변하며, 궁금증을 해소하고 투자 전략을 공유했습니다.​[부동산 매매사업자의 개념과 대출]에 대해서 블로그를 작성할 예정이니, 좋은 정보 많이 얻어 가세요^^​​온비드 공매, 신탁공매​많은 사람들이 잘 모르는 것이 온비드 공매는 경매보다 훨씬 쉬운 투자 방법입니다. 그 이유는 경쟁이 적기 때문입니다.​특히, 온비드 신탁 공매도 어렵지 않으며, 단지 신탁회사가 많을 뿐입니다. 공매의 핵심은 포인트를 정확히 파악하는 것으로, 이를 통해 복잡해 보이는 정보도 단순화할 수 있으며, 부동산 투자에 대한 이해는 나이와 무관하게 평생 활용 가능한 노하우를 제공합니다.​온비드 공매 신탁공매 대출 시 법무비 꿀팁온비드공매와 대법원경매..

​부동산 투자 시 주택 수 증가로 인한 세금 부담이 주요 걱정거리인 것은 사실입니다. ​특히, 주택 구매 시 신탁 담보 대출을 이용해도 주택 수에 포함되느랴라는 질문을 많이 하시는데요. 주택 수에 포함되며, 세금 혜택은 없습니다.​정부 정책 변화로 취득세 중과 등 세금 부담이 완화되는 추세이나, 아직 투자자들에게 부담이지만, 이런 상황을 타개하기 위해서는 매매사업자를 통한 투자를 고려하면 좋습니다.​​​매매 사업자를 통해 투자하면 취득세는 동일하지만, 양도세 등에서 일부 혜택을 받을 수 있으며, 비조정대상 지역에서는 2주택까지 취득세 중과 없이 투자가 가능하므로, 이를 활용한 투자 전략을 고려해 볼 만합니다.​대법원 경매 낙찰물건의아파트 신탁담보대출​대법원 경매를 통해 낙찰받은 아파트를 신탁 담보 대출을..

안녕하세요. 부자해커입니다.​아파트가 매매사업자로 투자가 가능하다고 아는데, 다가구도 가능할까요? 특히 공매로 낙찰받은 다가구는 어떻게 되는지 궁금하시죠?​그 궁금증에 대한 해답을 오늘 드리겠습니다.​먼저, 부자해커방식의 매매사업자 정리가 궁금하시면 여기를 먼저 읽어보셔요^^​https://blog.naver.com/realdude0709/223572879327 [부자해커의 아침 6시 라이브] 아파트 매매사업자 총정리! 부가세, 양도세, 취득세, 필요경비/ 경매 재매각 아파트 사례 적용안녕하세요. 부자해커입니다. 오늘 부자해커의 아침 30분 부동산 공부 라이브 방송에서 아파트 매매사업자...blog.naver.com공매 다가구 소개공매로 다가구가 진행 중이다. 서울 강북구 우이동에 위치한 다가구이고 건물..

안녕하세요. 부자해커입니다.오늘 부자해커의 아침 30분 부동산 공부 라이브 방송에서 아파트 매매사업자에 대해서 총정리를 해드리는 시간을 가졌습니다.​그런데, 오늘 엄청난 일이 벌어졌습니다.^^아침 6시라는 시간과 라이브 방송임에도 불구하고 412명께서 실시간으로 방송을 시청해 주셨습니다.이렇게 많은 분들께서 참여해 주실 수 있도록 도와주신 초록나무님과 미모공방분들 그리고 함께 아침 라이브 방송 내용으로 공부를 하실 도전! 6시 아침 공부방에 계신 분들께 감사드립니다. ​모두 여러분들께서 도와주시고 응원해 주셔서 이렇게 좋은 일이 생겼습니다.^^​아파트 매매사업자아파트를 사고팔 수 있는 사업자를 말하며, 개인으로 아파트를 살 때보다 파는 과정에서 세금 혜택을 많이 받을 수 있다. 특히, 1년 안에 단타로 ..

들어가며부동산을 사고팔 때에는 여러 가지 세금이 있다. 살 때 세금인 취득세, 가지고 있을 때 세금인 재산세, 팔 때 세금인 양도세 등이 있다.​그럼, 아파트 매매사업자는 어떤 세금에 주목해야 할까?아마, 취득세, 양도세 그리고 부가세가 있을 것이다.오늘은 부가세와 양도세에 대해서 매매사업자로 확인해야 하는 사항에 대해서 설명하겠다.​미모공방 질문 : 매매사업자 부가세부자해커스쿨에는 부동산에 대해서 질문과 답변을 하는 '미모공방'이라는 곳이 있는데 약 1,300명 정도 활동을 하고 있고 부동산에 대해서 자유롭게 질문과 답변을 하는 곳이다.https://open.kakao.com/o/gH5kAbigBH스쿨_미모공방★비번5555★ #미라클모닝 #아침5시 #경매 #공매open.kakao.com그곳에서 아래와 ..